Какой срок владения недвижимостью, чтобы не платить налог при продаже?

Минимальный срок владения недвижимостью, после которого при продаже не нужно платить налог, зависит от способа приобретения имущества и других обстоятельств. 

Общий срок 5 лет. По общему правилу платить налог не нужно, если объект недвижимости был в собственности более 5 лет. Это относится к квартирам, купленным по договору купли-продажи после 1 января 2016 года, если объект не является единственным и не подпадает под льготные категории. 

Сокращённый срок — 3 года. Срок владения 3 года применяется в следующих случаях: 

• недвижимость получена в наследство от любого человека; 
• имущество получено в дар от близкого родственника (супруга, детей, братьев и сестёр, бабушек, дедушек и внуков); 
• недвижимость приобретена по договору ренты (пожизненное содержание с иждивением); 
• имущество получено в результате приватизации; 
• недвижимость является единственным жильём на дату продажи; 
• новая квартира куплена в течение 90 дней до продажи текущей (статус “единственное жильё” сохраняется); 
• недвижимость приобретена до 1 января 2016 года.